一人暮らし 部屋の物件を見つけ

一人暮らしの部屋といっても、各人の好み・性格そして故郷などの風習の違いなどで、
一人暮らしの部屋の選択は多種多様にあります。物件ごとの特徴を知ってから選ぶと
より自分に合ったお気に入りの物件を見つけられ、快適な生活が送れるます。

◇さびしがり屋でアットホームな雰囲気を求める方、干渉されるのがイヤという方、
◇学生時代にはいろいろ挑戦してみたい方・・・
◇自分の生活スタイルや好みに合わせて選んでみましょう。

◇学生向け物件では、一般のアパート･マンションの違い、入居者が限定されおり、
早めに契約を済ませても家賃の支払いは4月からでよいことが挙げられます。
◇また学生向け物件は数が少ないため、むしろ早めに申し込むのがおすすめです。
だが一般向け物件ですと契約した時点で家賃を払う必要があります。

自分の好みに合わせて物件を選ぶ場合の
<<それぞれの物件の特徴と物件の種類 およびメリット・注意点 >>

<学生マンション> 規則が少なくかつ防犯に配慮
　・ 入居者を学生だけに限定している以外はマンションと同じ。
　・ 規則は学生会館より少ない。
　・ 選択肢が少ない。
　・ 管理費にも注意
　・ 生活に必要な家具や家電が揃っている所が多い

<学生寮> 　同じ学校の友達がすぐ欲しい、アットホームな雰囲気が好きな方に合います。
　・ 料金が安く、食事が付いていることが多い。
　・ 行事もよく行われ友達を作る機会もあるし、規則正しい生活が送れる。
　・ 学校の敷地内にあることもある。
　・ 食事や入浴の時間などの規則が多く門限も学生会館より早い(21〜22時ごろ)。
　・ 相部屋ではルームメイトとの相性が住み心地に左右。
　・ 厳しい上下関係や集団生活が苦手な方は向いていない。
　・ 最近は個室も多くなってきましたが、中には四人部屋も珍しくないのが現実です。

<下宿> 　アットホームで安い。
　・ 木造が多く、食事付きで家賃が安い。
　・ 数が少ない。
　・ トイレは共用、風呂はコインバスか銭湯ということもある。
　・ 玄関が大家と同じ玄関を使用する場合、帰宅時間が遅くなった場合に気を使うこともある。

<学生会館･女子学生会館> 　安全さを求める方に。これならご両親も安心。
　・ 寮よりは規則が少ない。
　・ フロントに管理人を置く、玄関をオートロックにするなど、防犯性も高い。
　・ 何かあったら管理人さんに相談できる。
　・ 門限があるところが殆どで、大抵22〜23時。
　・ 人気のある会館は年内に募集が終わることもある。
　・ 女子学生会館はその名の通り女性のみの学生会館

<一般のアパート･マンション> 　自由な生活がしたい方に　
　・ 規則が少ないので自由に過ごせる。
　・ 自分の身の回りのことはきちんとできるけれど他人に干渉されるのはイヤという方には合う。
　・ 入居者や種類はいろいろ。
　・ 防音性・防犯はマンションの方が上。
　・ 何かあったら自分で解決しなくてはならない。
　・ お勤めの方と学生の方との時間帯が違うので気を使うこともある。

一人暮らしの部屋の入居に必要な費用と予算

（一般賃貸物件と短期賃貸物件）1年間の総額も比較
近年、短期賃貸マンション“マンスリーマンション”“ウィークリーマンション”が増え、
また賃貸物件として一般的になりつつあります。

マンスリーマンションは１ヶ月単位、ウィークリーマンションは一週間単位で借りられる
賃貸物件のことで、ほとんどが家具付きで、大学生の場合、学年によってキャンパスが変わる
ところもあるため、引越し費用や手間を省いて短期賃貸物件に入居する学生が増えているようです。

短期賃貸物件の場合、初期費用（敷金・礼金）が一切掛からない分、相場に比べると少し高めに
家賃が設定されていますが、１年半以内の滞在の場合、短期賃貸物件に入居するほうが費用の負担は
安くすみます。それ以上滞在の場合、一般物件に入居するほうが良いでしょう。

　＜マンスリーマンションと一般の賃貸を1年で比較する費用＞

<家賃>
マンスリーマンション------------1,200,000円（100,000円×12）
一般の賃貸--------------------960,000円（80,000円×12）

<敷金・礼金>
マンスリーマンション-----------------0円（保証金約3万）
一般の賃貸-------------------320,000円

<引越費用>
マンスリーマンション---------------0円
一般の賃貸----------------- 引越費用＋家具購入費用

<仲介手数料>
マンスリーマンション----------------0円
一般の賃貸 ----------------- 80,000円

<保険料>
マンスリーマンション ------------------0円
一般の賃貸------------------ 約20,000円

<公共料金>
マンスリーマンション---------------- 約240,000円 （約20,000円×12）
一般の賃貸-----------------------約180,000円 （約15,000円×12）

<<計>>
マンスリーマンション--------------約1,440,000円 ＋（保証金約3万）
一般の賃貸-------------------- 約1,560,000円 ＋引越費用＋ａ

<<一人暮らしの部屋を探すときに便利なサイト>>

一人暮らしの部屋を探すときに便利なサイト

ホームページの賃貸検索サイトの利用
　賃貸検索サイトなら家賃、場所、広さや間取りから条件を入力して検索することができます。
　学生の方のために学生会館の検索サイトもあります。

学生さんのための賃貸検索サイト
　・ひとり暮らしNAVI http://www.heyanavi.com/
　・東京学生情報センター　http://www.eiki-net.co.jp/
　・一人暮らし.ac http://www.xn--68j5et79gjva998f.ac/
　・ひとり暮らし.com http://www.hitorigurashi.com/

学生の場合　学生課、生協から紹介
　入学が決まったら学生課の掲示板を覗いたり、窓口に聞いたりすれば、
　学校から近い物件が多く見つかると思います。
　一人暮らしの先輩に聞いてみるのも参考になると思います。
　↓　一人暮らしの部屋が決まったらこのサイトも見てね!　↓
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<<一人暮らしの部屋の地図リンク集 >>

お部屋を下見するとき、住所だけでは迷ってしまうこともあります。
また、周辺に何があるのかも住所だけではわかりません。
｢駅より5分」のはずが10分以上かかってしまうこともあります。
航空写真が見られれば近くに何があるかはっきりわかりますね。
地図を参考にして効率的なお部屋探しをしましょう。受験のときも役に立つかもね。

地図
▼Googleマップ http://www.google.co.jp/maps
▼gooマップ http://map.goo.ne.jp/
▼MapFanWeb http://www.mapfan.com/
▼Mapion http://www.mapion.co.jp/

お部屋の下見や受験などで初めて上京するときも、行き方がわからないと不安ですよね。
あらかじめ目的地までの乗換回数や所要時間も調べておき、
当日は余裕を持って行けるようにしましょう。

乗換案内
▼ジョルダン http://www.jorudan.co.jp/
▼えきから時刻表 http://www.ekikara.jp/

JR乗換・指定席案内
▼CYBER　STATION http://www.cyberstation.ne.jp/

主要地下鉄
▼東京メトロ http://www.tokyometro.jp/index.htm
▼大阪市営地下鉄 http://www.kotsu.city.osaka.jp/
▼京都市交通局 http://www.city.kyoto.jp/kotsu/

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